ACRinteriorが都心の優良不動産をお勧めします。
使い勝手と形をバランスよく共存させて、結果、見るたび使うたび愛着がわき、楽しく元気になるもの作り、
これは住まいにも当てはまる
ACRのコンセプトです。
そこでまず【優良不動産】から
発想して、
この物件ならこんな解決法、こんな使い方ができると言う提案をしてみようと思います。
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所在地：東京都 玉川学園8丁目 このままではローンをつかえません。そこで解決法として減築を考えました
構造：RC造地下1階地上2階
床面積：地下1階（117㎡）、地上1階（97.64㎡）地上2階(65.11㎡） 敷地面積：332.64㎡（100.61
坪）
築年数：築30年 建物躯体状態：良好
用途地域：第1種低層住居地域 建蔽率：40％容積率：80％
西側6m道路、南北4m道路
権利：所有権
問題点：増築による容積率オーバー約25㎡有り
■面積オーバーの洋室木造増築部分を外部テラスに。
対角線部分は現況洋室の続きです。そこをテラスにして増築時に出来た窓はあえてそのまま。
室内のような外部空間としてはどうでしょう。ルーフガーデンとしても素敵です。
■残りのオーバー部分は地下から除くことに。
